البستاني: تنظيم السوق العقاري ضرورة لتحقيق التوازن بين الدولة والمطور والعميل
كتبت نشوي النادي
أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية المطورين العقاريين ونائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري، أن تنظيم السوق العقاري أصبح أمرًا حتميًا للحفاظ على قوة هذا القطاع وضمان استدامته، موضحًا أن التحديات الراهنة تجعل من هذا التنظيم ضرورة لا مفر منها لتحقيق التوازن بين أطراف المنظومة العقارية: الدولة، والمطور، والعميل.
وأوضح البستاني، خلال كلمته في الجلسة الأولى من مؤتمر "ثنك كوميرشال"، أن القطاع العقاري يمثل نحو 20% من الناتج المحلي الإجمالي، ويوفر ملايين فرص العمل، ما يجعله ركيزة أساسية للاقتصاد الوطني، فضلًا عن كونه يوفر سلعة أساسية يحتاجها كل مواطن وهي المسكن.
وأشار إلى أهمية وجود تصنيف للمطورين العقاريين على غرار اتحاد المقاولين، باعتباره وسيلة لتعزيز الشفافية وحماية حقوق الدولة والمطورين والعملاء على حد سواء، حيث يتم إسناد المساحات وفقًا لكفاءة المطور وقدراته المالية والفنية.
كما شدد على ضرورة وضع خريطة استثمارية واضحة تحدد احتياجات السوق والمواقع المناسبة لكل مشروع، بما يحقق التوازن بين العرض والطلب ويمنع الأزمات الناتجة عن زيادة المعروض.
ولفت البستاني إلى أن تسريع إجراءات التراخيص والقوانين يعد عاملًا رئيسيًا في دعم المطورين الجادين ودفع عجلة التنمية العمرانية، مؤكدًا أن تفعيل قانون اتحاد المطورين العقاريين في أسرع وقت يمثل خطوة جوهرية لضبط السوق وحماية العملاء وضمان استمرارية المشروعات وفق الجداول الزمنية المحددة.
